西区5大新校招生！周边学区房，房频君研究透了！
前段时间，房频君整理了香洲区部分出现学位紧张的学校，为大家统计了一份学区房“攻略”。（戳这里）
今天，房频君就“学区”问题，带着西区5所新校招生信息以及西区学区范围统计来了！
据了解，斗门区60所公立学校目前已经同步启动秋季招生，其中三所新校迎来首轮招生。
值得一提的是，三所新校均集中在湖心新城，分别是金茂小学、金茂中学以及湖心小学。
金茂小学
金茂小学位于锦湖路西侧、腾逸路南侧，教学规模为24个班，可提供学位1080个。
学区招生范围：东至湖心路、西至星湖路（规划中）、南抵白藤三路，北至滕逸路。
主要辐射住宅区有：西江月雅园、万威美地、星湖茗居、中铁湖心公馆、海伦堡湖心里、玖悦云府、华德同裕·璞樾、湖心金茂悦等。
金茂中学
金茂中学位于锦湖路西侧、腾逸路南侧，计划开设30个教学班，可提供学位1500个。
学区招生范围：东至湖心路、西至星湖路（规划中）、南抵白藤三路，北至腾逸路。
主要辐射住宅区：西江月雅园、万威美地、德昌盛景、星湖茗居、中铁湖心公馆、南光泊岸、中澳湖心印象花园、海伦堡湖心里、玖悦云府、华德同裕·璞樾、建发悦玺、华德同裕·璟樾、湖心金茂悦、复地星愉湾、中铁建未来城、湖心明悦花园、湖心明荟花园等。
金茂中、小学是湖心金茂悦小区配套中小学，目前已签约引进华中师范大学合作办学。
两所学校相邻而建，均为5层教学楼，配置有操场、特色教室、图书馆、多功能电教室、心理咨询室、学生餐厅、室内篮球场、田径运动场等，教学设施完备。
湖心小学
湖心小学位于腾福路北侧，将开设36个教学班，可提供学位1620个。
该校为中国铁建未来城配套小学，配置有普通教室、功能教室、报告厅、食堂、体育馆、室外运动场等，还将引入植物园的生态主题，合理布局雨水花园、下凹绿地、硬质铺装、运动场地等功能场所，计划打造生态校园。
主要辐射住宅区有：德昌盛景、中澳湖心印象花园、南光泊岸、建发悦玺、华德同裕·璟樾、中铁建未来城花园、复地星愉湾、湖心明悦花园、湖心明荟花园等。
具体来看，三所学校位置相近，金茂小学、湖心小学招生范围均在金茂中学学区内，辐射住宅区多为一手新项目，大多数处于未交楼状态，区域均价约1.57-2.35万/㎡。
作为斗门热度较高的区域，湖心新城城建速度足以用“开挂”来形容，如今教育配套已然兑现，未来楼市表现如何，我们拭目以待。
根据今日斗门发布消息，斗门区今年秋季中小学招生规模预计超15000人，全区超60所中小学目前已经启动招生，我们一起来看看斗门各片区学校的学区划分情况。
湖心新城、白藤街道学校学区
湖心新城、白藤街道住宅区众多，片区内西湖学校、金茂学校和湖心小学为近两年投用的新校，新学校的覆盖一定程度上实现了就近入学的原则。
井岸、尖峰南片区学校学区
井岸是斗门老城区，学区划分大致不变；至于尖峰南片区为斗门“新兴”区域之一，人口增长明显，未来将规划新建尖峰南小学、尖峰南中学，进一步缓解片区就学压力。
白蕉新城学校学区
白蕉新城内博雅中学在去年八月确认与文园中学合作办学，白蕉新城热度也因此得以提升。
但该片区新城小学、新城中学已经落地，等待进一步建成投用，一定程度上也将影响博雅中学、博雅小学的学区变化。
富山新城学校学区
斗门区富山学校为新创办学校，原则上以富山工业园区企业员工子女为主。但为了进一步实现就近入学原则，富山学校未来或将同样招收富山工业园各大社区生源。
金湾区新增2所学校
提供3030个小学学位
金湾区两所新建学校——平沙新城学校和金湾区第二小学（原暂定名“双湖小学”）投入使用，开放秋季入学新生线上报名，迎来首次招生。
平沙新城学校
平沙新城学校位于平沙镇平沙新城，九年一贯制，规模为小学24个班，初中12个班，可提供1080个小学学位和600个初中学位。
其他年级（二、三、四、五、六年级）增设开班计划，如报名且符合条件人数超过30人（含），则开设班级；如报名且符合条件人数不超过30人，则不开设班级。
招生范围：平沙新城区域和大虎社区、前西社区、前锋社区为平沙新城学校划分学区范围。
该区域主要包括：保利新城之光、碧桂海悦天境、天誉滨海、华发汇华湾畔、方园月岛、三一蓝海花园、恒大海泉湾花园、海泉湾时光序等，大虎社区、前西社区、前锋社区。
平沙新城学校是平沙新城区域内第一所创办、投用的学校，本质上实现了周边学生“就近入学”的目标。
据了解，平沙新城在售楼盘几乎都集中在2023年交楼，现阶段已经买房的自住客，基本可以无缝解决教育问题。
目前平沙新城均价约1.0-1.2万/㎡，在售项目方圆月岛、天誉珠海湾、华发汇华湾畔、三一蓝海花园等，其中三一蓝海花园不乏有“九字头”房源，是珠海实至名归的楼市洼地。
金湾区第二小学
金湾区第二小学（原暂定名“双湖小学”），位于科工路西侧，金水路南侧，办学规模30个班，可提供1350个小学学位。
学区划分范围，从科工路与珠海大道（S366）交汇点为起点，向东南经科工路至金铭东路转西南，经金铭东路至机场北路（X587）转西北，经机场北路（X587）至珠海大道（S366）转东北至起点处所围成区域。
范围内主要住宅区有融创云水观棠、中国铁建国际城、金湾宝龙城、海伦堡玖悦珑湾、金地格林春晓、星河传奇。
根据金湾教育日前公布的“2022年金湾区义务教育阶段学校招生入学提醒”，区域内部分学校也开始出现学位紧张问题。
其中以金湾一小为例，预测学区内户籍新生超出招生计划人数，部分户籍生需统筹至其他学校。
新增的金湾区第二小学，或将主要招收目前金湾区第一小学溢出生源。
新增学校无疑能够缓解片区学位压力，但研究布局学校招生学区，依旧是不少家长重点关注的难题。
下面送上金湾各片区中小学学区汇总。
航空新城学校学区
航空新城小学招生范围包括南、北两个校区，小学+中学双学区范围主要为航空新城及周边片区，涉及的楼盘较多，且包含了目前航空新城在售的所有新房项目。
红旗镇学校学区
目前红旗镇范围内初学仅有红旗中学，但融创云水观棠项目配建公办中学，未来也将进一步分担红旗、西城B片区初中学位压力。
三灶镇学校学区
三灶镇目前学位充足，与三灶镇相邻的滨海商务区则规划与珠海一中合作创办珠海一中金湾附属学校（暂定名），教育可谓是有着一定的保障。
平沙镇学校学区
平沙地域广泛，部分地区或存在学生上学路程较远的问题，新学校的投入在缓解学位压力的前提下，同样解决了这个难题。
结语
西区崛起，城建发展飞速，各大工业园区势态良好，提供更多的就业发展机会，这些条件或将成为学位需求增长的契机。
但从新增学校的情况看来，西区已经开始未雨绸缪，并同步实现东西部教育均衡。
相信未来的西区，能够为更多的家长和孩子，带来优质教育的好消息！
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